해외 부동산 투자는 디투하우스와 함께!
베트남 ㅣ 태국 ㅣ 캄보디아 ㅣ 발리
안녕하세요 디투하우스 입니다.
2024년 캄보디아 프놈펜 부동산 투어 안내드립니다.
프놈펜 투어 일정 :
+5월 16일~18일
+6월 26일~29일
*투어는 해당 기간 매일 진행이 되며 하루전에 입국하시어 투어 당일 하루를 비워두세요.
*항공, 호텔 별도. 투어가이드, 점심 1회 무료제공
투자 성향과 목표에 맞는 맞춤 컨설팅으로 구매부터 판매까지
종합 솔루션을 디투하우스와 함께하세요.
동남아의 달러자산 투자처
프놈펜
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캄보디아 프놈펜 신규분양 Diamond Bay Garden
Diamond Bay Garden
- 리버뷰
- 메콩강의 시원한 리버뷰
- 임대보장
- 5년간 임대보장 최대 35% 지급
- 쾌적한 주거환경
- 컨시어지를 갖춘 부티크 로비,
리조트 스타일의 수영장,
세계적 수준의 피트니스 및 요가 센터
- 스카이 가든
- 열대 조경 디자인을 갖춘 스카이 가든,
탁 트인 전망을 제공하는 스카이 바,
세개의 타워를 연결하는 스카이 브릿지
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오피스 + 레지던스 + 스퀘어 완벽한 주상복합 프로젝트
ODOM
- 유니크한 시행사
- 최고의 위치
- 쾌적한 주거환경
- 유연한 오피스
- 유니크한 시행사
- 독특하고 유니크한 개발로 잘 알려진 Urban Living 에서 시행하며 싱가포르 기업인 kite studio architecture에서 디자인
- 최고의 위치
- 프놈펜에서 국제학교, 대사관, 카지노를 비롯한 상업시설이 잘 발달된 BKK에 위치
- 쾌적한 주거환경
- 층당 6세대, 총 138세대로만 이루어진 레지던스는 보다 프라이빗하고 쾌적한 주거환경을 선사
- 유연한 오피스
- 유연한 오피스 설계는 많은 기업의 수요를 충족하기에 적합
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8천만원 투자로 연 8% 수익률
Prince Huanyu Center
- 낮은 초기 투자비용
- 연 8%,3년 임대수익 보장
- 높은 시세차익 기대
- 프놈펜 중심지역
- 낮은 초기 투자비용
- 8천만원부터 투자가 가능한 매력적인 프로젝트
- 연 8%,3년 임대수익 보장
- 연 8%씩 3년동안 임대수익을 보장해 초기 공실위험 최소화
- 높은 시세차익 기대
- ROI 전세계 1위인 캄보디아
- 프놈펜 중심지역
- 많은 대사관 및 정부 기관, 면세점, 쇼핑몰, 국제 학교 등 랜드마크가 주변에 위치
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프놈펜의 수상작
URBAN VILLAGE 2차
- 개발 수상작
- 대형 커뮤니티
- 할인 프로모션
- 임대수요
- 개발 수상작
- 캄보디아 부동산 어워드 (Best condo development, Best Architectural design, Best interior design) 수상등 인정받은 프로젝트
- 대형 커뮤니티
- 레지던스-워크-플레이를 한번에 충족시킬 수 있는 대형 팩토리 커뮤니티 보유
- 할인 프로모션
- 최대 26% 할인 프로모션 (21% (no GRR 12% & no furnished 9%) + 5%(one off payment))
- 임대수요
- 코워킹 스페이스 근무하는 외국인, 스타트업 직원, 외국인학교 선생 가족, 아티스트 등 임대수요
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- 최고의 위치
- 높은 수익률
- 편리한 사후서비스
- 스마트홈
- 최고의 위치
- 프놈펜에서 국제학교, 대사관, 카지노를 비롯한 상업시설이 잘 발달된 BKK에 위치
- 높은 수익률
- 풀옵션으로 분양하며 임대보장 3년 (연 8%)로 높은 수익률 실현
- 편리한 사후서비스
- 일본의 유명 자산관리 회사인 Hopetree Japan에서 진행
- 스마트홈
- 캄보디아 최초 스마트 홈 기능이 탑재
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프놈펜 남부 신도시의 시작점
Prince Happiness Plaza
- 글로벌 중심
- 지리적 이점
- 고급 시설
- NEW CBD
- 글로벌 중심
- 주변에 많은 랜드마크와 대사관과 병원, 국제학교, 쇼핑몰, 관광지까지 생활, 비즈니스, 관광 모두를 충족
- 지리적 이점
- 구도심 끝자락에 위치하며 Monivong Boulevard (프놈펜 메인 도로)를 이용하여 쉽게 CBD로 이동 가능
- 고급 시설
- 인피니티 수영장, 와인 바, 스파, 시가 바, 고급 피트니스 등 엘리트 생활 지원 및 시설 통합관리
- NEW CBD
- Central Plaza, Modern Plaza, Prince Times Plaza(계획 중) 까지 랜드마크 형 CBD로 개발 계획 중
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프놈펜 CBD 최고의 랜드마크
Royal One
- 안정성
- 캄보디아 최고그룹인 로얄그룹에서 시행
- 위치
- 캄보디아의 모든 금융권과 고층 오피스가 밀집한 프라임 커머셜 지역
- 랜드마크
- 230m높이로 프놈펜의 랜드마크
- 투자가치
- 영구소유권을 인정해주며 연 6%의 달러이자를 받을 수 있는 투자처
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베드타운에 명품시행
Royal Platinum
- 프놈펜 대표 베드타운
- 안전성
- 프리미엄 학군
- 고급시설
- 프놈펜 대표 베드타운
- 프놈펜 대표 베드타운인 뚤콕에 위치
- 안전성
- 싱가폴 시행사인 Hong Lai Huat (HLH)와 프놈펜 최대 기업인 Royal Group과의 합작 건설프로젝트
- 프리미엄 학군
- 주변에 많은 국제학교와 커뮤니티 시설이 있어 생활이 편리
- 고급시설
- 주상복합 프로젝트로 고급시설로 이루어진 내부시설
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주요도로에 위치한
Agile Sky Residence
- 위치
- 주요 도로 Monivong Blvd에 위치하고 가장 높은 건물(15층 이상에서 리버뷰 가능)
- 임대수요
- 모니봉대로와 벙깽꽁3 지역은 프라임 상업주거 지역, 외국대사관, 외국인학교, 병원 등 밀집하여 임대 인기지역
- 할인 프로모션
- 3% 기본 할인이 적용되며 one off payment의 경우 10% 할인
- 접근성
- 최고의 국제 학교와 공항이 있는 남쪽 신도시와 10분, 북쪽 CBD와 7분거리
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럭셔리 강변 프로젝트
Morgan Enmaison
- 랜드마크
- 개발호재
- 대출가능
- 동아시아 올림픽 개최지역
- 랜드마크
- 70층규모, 5 성급 호텔, 200 미터 거리에서 최고의 강을 볼 수 있는 랜드마크
- 개발호재
- 이 지역은 2026 년까지 300 헥타르가 넘는 면적에 OCIC의 Satellite city 개발이 완공 예정이며 대형 사파리 공원 및 워터파크가 2020 년에 완성예정
- 대출가능
- SPA 30% 완납 후 70% 대출 가능 ~6년: 7% 이후 10년까지 8.5%
- 동아시아 올림픽 개최지역
- 20분 거리에 있는 경기장에서 2023년 동아시아 올림픽이 개최
태국의 중심, 동남아의 중심
방콕
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산시리 BASE 시리즈의 치앙마이 ver
THE BASE HEIGHT
- 공신력
- 치앙마이에 위치한 산시리 베이스 시리즈
- 훌륭한 입지
- 센트럴 페스티벌, 빅씨 마트 등 유명 라이프스타일 명소가 가까운 거리에 있으며 학교, 대학 및 병원에 쉽게 접근
- 유니크한 디자인
- 현대적인 스타일과 현지 문화의 완벽한 조합으로 새로운 세대를 위한 디자인을 완성
- 편의시설
- 거주민이 원하는 모든 공동 시설과 편의 시설을 갖추고 있음
-
훌륭한 위치, 높은 수요, 낮은 가격
Ideo - Rama 9
- New CBD
- 높은 수요
- 경쟁력 있는 가격
- 확실한 시행사
- New CBD
- 방콕의 New CBD인 Rama 9 역에 위치
- 높은 수요
- 주변에 많은 백화점 및 금융 및 보험 오피스, 대사관 등 높은 수요 예상
- 경쟁력 있는 가격
- 역과 매우 가까운 거리임에도 타 시행사 프로젝트 대비 저렴한 가격
- 확실한 시행사
- 중급 콘도 개발에 실력있는 Ananda에서 시행
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방콕 최고 금융지역과 최고 학군을 모두 잡은
Ideo - Samyan
- Main CBD
- 학군
- 교통 접근성
- 넓은 유닛 면적
- Main CBD
- 방콕 최고의 프라임 지역으로 메인 CBD인 시암 및 사톤 지역에 위치
- 학군
- 태국 최고 대학인 쭐라롱껀 대학에 인접
- 교통 접근성
- MRT Samyan 역세권
- 넓은 유닛 면적
- 타 프로젝트 대비 큰 사이즈의 유닛이 있어 가족 단위의 수요를 충족하기에 적합합니다.
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위치대비 높은 가성비를 자랑하는 프로젝트
Ideo - Rama 4
- 높은 가성비
- 높은 가격을 자랑하는 에까마이 지역에서 한 정거장 떨어져 있지만 낮은 가격으로 상당한 가성비를 자랑
- 전략적 위치
- 에까마이 - 통러 생활권을 쉽게 이용할 수 있는 위치
- 유연한 수요
- 비교적 낮은 임대시세로 많은 수요층 형성
- 접근성
- BTS 라인 및 Rama 4 도로를 이용한 방콕 중심지 이동 편리
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교통과 학군을 동시에 누리는 입지
XT EKKAMAI
- 명품 학군
- 편리한 교통
- 공용공간의 활용
- 맞춤 설계
- 명품 학군
- 도보로 이동가능한 8개 이상의 명품 국제학교
- 편리한 교통
- BTS라인, 기차역을 한 개의 직선도로로 이동 가능 BTS라인을 통한 MRT 지상철 접근 우수
- 공용공간의 활용
- 미팅룸, 라운지, 바, 체육공간등 거주민의 다양한 생활패턴 지원
- 맞춤 설계
- 현지 환경을 고려하여 높은 수요기준을 충족하고 일본기업과 합작을 통한 다수의 일본인 주재원수요 흡수
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첨단 CBD 허브의 중심
XT HUAIKHWANG
- XT Sharing
- 초 역세권
- CBD 허브
- 높은 지가 상승률
- XT Sharing
- XT만의 혁신적인 공유공간 시스템으로 주거 그 이상의 가치
- 초 역세권
- 단지에서 75M 거리에 있는 HUAIKHWANG 역 (MRT 라인)
- CBD 허브
- AIA 캐피탈, Unilever 하우스 등 대형 오피스 밀집
- 높은 지가 상승률
- 방콕 평균보다 높은 지가 상승률을 보이는 투자 핫 플레이스
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왕족의 휴양지, 후아힌이 품은 Havana
La HABANA
- 왕실의 휴양지 후아힌
- 우수한 접근성
- 합리적 분양가
- 훌륭한 디자인
- 왕실의 휴양지 후아힌
- 후아힌은 태국에서 전통있는 휴양지로 고위층과 왕족이 주로 휴양지로 사용한 고급 휴양지
- 우수한 접근성
- 바다와 기차역이 250m 거리에 있고 다양한 관광지가 인근에 있어 다른 프로젝트에 비해 우수한 접근성
- 합리적 분양가
- 후아힌의 프리미엄 프로젝트를 7천만원대부터 분양가능
- 훌륭한 디자인
- 쿠바 하바나컨셉의 디자인으로 후아힌속 작은 하바나를 연상케하는 럭셔리한 디자인
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산시리 럭셔리 프로젝트 No.2
KHUN BY YOO
- 세계적인 디자인
- 세계적인 디자이너 필립스탁이 디자인하고 BTS 그룹과 합작하여 진행된 프로젝트
- 최고의 위치
- Thong Lo 의 중심에 위치하고 있어 상점, 레스토랑, 쇼핑 센터, 커뮤니티 몰, 병원, 교육 기관 등 중요한 편의 시설에 높은 접근성
- 역세권
- Thong Lo BTS 역과 Grey Line 역과 매우 가까운 위치
- 고급시설
- 자동 주차시스템, 고급 대리석 인테리어 등 다양한 럭셔리 시설
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방콕의 중심, 모든 인프라가 모인곳
XT PHAYATHAI
- 역세권
- BTS와 Air port 라인 모두 가깝게 사용가능한 방콕의 메인 중심에 위치
- 풍부한 실수요
- 방콕의 구 CBD로 많은 오피스와 교육시설이 있어 다양한 실수요 풍부
- 합리적 가격
- 인근 Ratchathewi ? siam ? Chidlom보다 합리적인 가격
- 개발 수혜
- Aira One, JRK Tower, Phayathai Complex, The Market 등 향후 개발 계획
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역세권-쇼핑몰-개발호재 놓칠 수 없는 미래가치
THE LINE PHP
- 더블 역세권
- 훌륭한 인프라
- 개발 호재
- 에코생활
- 더블 역세권
- MRT와 BTS 두라인을 모두 사용가능한 더블 역세권으로 현재 BTS라인의 확장으로 단지 앞 300m거리에 역이 생길예정
- 훌륭한 인프라
- 역세권을 비롯해 다양한 백화점과 공원, 레져, 관광지까지 우수한 주변 인프라
- 개발 호재
- 동남아의 새로운 운송허브가 될 Bang Sue Grand Central이 3정거장 거리에 준공예정으로 높은 미래가치
- 에코생활
- 단지조경과 공용공간마다 배치된 조경으로 보다 쾌적한 주거생활
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- 편리한 주거 인프라
- 높은 경쟁력
- 탁월한 입지
- 웰빙 시설
- 편리한 주거 인프라
- 단지 내 각종 편의시설과 홈 오토메이션 시스템
- 높은 경쟁력
- 주변 타 개발 프로젝트의 동 스펙 대비 저렴한 가격
- 탁월한 입지
- 라마 4로드, 아트 나롱 고속도로 연결, 지하철 5분거리
- 웰빙 시설
- 하이드로 테라피, 리트릿룸, 선셋 테라스 등 힐링과 회복을 제공
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- 힐링 자연
- 치앙마이의 쾌적한 자연에서 즐기는 힐링 생활
- 여가 생활
- 골프, 스파, 액티비티등 여가생활을 즐길수 있는 주변 시설
- 넓은 면적
- 2층으로 구성된 집과 마당으로 대가족도 쾌적하게 생활할수 있는 충분한 면적
- 교통
- 치앙마이 주요 간선 도로인 Outer Ring Road에 인접하여 중심가 또는 주요 위치로의 뛰어난 접근성
베트남의 경제도시
호치민
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GS 건설의 베트남 투티엠 개발
GS ZEIT ZII
- 입지
- 공신력 있는 건설
- 높은 기술력
- 충분한 휴식 공간
- 입지
- 투티엠 주요 개발 지역 중 ‘더 리버’ 프로젝트와 마주보고있는 위치에 건설
- 공신력 있는 건설
- 한국인들에게 익숙한 GS 건설에서 진행
- 높은 기술력
- 녹지와 공간에 대한 자연 친화적 설계와 모든 아파트에 스마트 홈 시스템을 적용
- 충분한 휴식 공간
- 품격 있는 리조트 시설을 야외는 물론 실내에도 반영하여 날씨에 영향을 받지않고 여유로운 일상을 만끽할 수 있도록 지원합니다
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희소성 높은 1군의 풀옵션 프로젝트
ZENITY
- 공신력 있는 시행사
- 가구 완비
- 행정 위험 최소화
- 즉시 입주 가능
- 공신력 있는 시행사
- 공신력있는 CapitaLand에서 시행
- 가구 완비
- 5성급 서비스 아파트먼트 급의 가전가구 완비
- 행정 위험 최소화
- 현재 모두 지어져있어 중도 중단에 대한 위험이 없음
- 즉시 입주 가능
- 후분양 프로젝트로 즉시 입주 및 임대가능
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희소성 높은 투득시 중심 프로젝트
KING CROWN - INFINITY
- 투득시 중심
- 사이공 하이테크 파크와 호치민 대학단지에 인접
- 개발호재
- 호치민의 투득시 개발에 많은 영향
- 안전성
- 행정절차 완료, 안전한 프로젝트
- 희소성
- 14,000m2 이상의 쇼핑몰 규모의 복합단지
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푸미흥 높은 수요를 가진 매머드 단지
MID TOWN - THE PEAK
- 대단지 규모
- 높은 수요 및 수익률
- 안전한 시행사
- 고급 시설
- 대단지 규모
- 푸미흥 프로젝트 중 세대수가 가장 많음
- 높은 수요 및 수익률
- 최근 급격히 올라가는 수요 및 임대료
- 안전한 시행사
- 호치민 시정부 합작으로 설립된 시행사
- 고급 시설
- 동 별로 분리된 5성급 호텔 편의시설 38개가 무상으로 운영
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- 공신력있는 시행사
- 학군
- 맞춤 수요
- 가성비 투자
- 공신력있는 시행사
- 호치민 시정부 합작으로 설립된 푸미흥 건설사
- 학군
- 푸미흥의 많은 국제학교 바로 앞쪽에 위치
- 맞춤 수요
- 자녀를 가진 가족 단위에게 매우 많은 수요가 예상
- 가성비 투자
- 높아진 호치민 부동산 가격 대비 가성비 투자
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도시 속의 도시 투득시의 신규 프로젝트
THE 9 Stellars
- 역세권
- 메트로역, 신 동부 버스터미널 바로 옆에 위치
- 임대수요
- 삼성 인텔 등 하이테크 파트의 많은 근로자의 수요
- 학군
- 주변에 많은 유명 대학교
- 믿을 수 있는 시행사
- 투티엠 신도시에 위치한 메트로폴 개발을 진행한 손킴랜드에서 진행
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- 최고의 학군
- 조망권
- 고급 주거지
- 높은 임대수요
- 최고의 학군
- 호치민 최대 국제학교 학군인 타오디엔에 위치
- 조망권
- 프로젝트 앞쪽으로 조망권을 막는 건물이없어 시원한 리버뷰 조망
- 고급 주거지
- 타오디엔은 국제학교와 고급주거지가 어우러진 조용한 주거지
- 높은 임대수요
- 국제학교를 비롯하여 임대수요가 높은 지역
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호치민 최고의 학군, 최고의 부촌
Lumiere riverside
- 최고의 학군
- 호치민의 많은 국제학교 및 주거 커뮤니티가 상당히 발전한 타오디엔 지역에 위치
- 메트로 개발
- 하노이 고속도로에 인접하고 있으며 현재 개발중인 매트로를 이용한 1군으로 이동 용이
- 시행사
- 공신력 높은 마스터리 그룹에서 시행하며 세계적 수준의 세계적 파트너 인 Atkins, HBA, BAAD 및 TURNER와 협력
- 투자가치
- 외국인 및 베트남 부유층 가정에 최적화된 환경
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빈홈 그랜드 파크의 커뮤니티를 공유하는 프로젝트
Masteri Center Point
- 시행사
- Tange Associates(일본), Studio HBA(미국), Land Sculptor(태국), Mace(영국) 등 세계적인 건축 및 디자인, 조경회사와의 합작 프로젝트
- 커뮤니티
- 빈홈 그랜드 파크 부지내에 위치하여 많은 커뮤니티 공유
- 산업단지
- 9군에 위치한 많은 산업단지(하이테크 파크)에서 근무하는 인구 수요
- 뷰
- 그랜드 파크 부지 내 인공호수가 정면으로 보이는 뷰를 가진 프로젝트
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“WELLNESS & FRESH” 사이공 최초, 그리고 유일한 4.0스타일 리조트
Sunshine Diamond River
- 높은 접근성
- 4.0스타일 리조트
- 고 퀄리티 개발
- 공신력
- 높은 접근성
- 푸미교에 인접하여 1군을 거치지 않고 2군으로 이동 가능하며 푸미흥 한인타운, 국제학교 쇼핑몰 등 쉬운 접근성
- 4.0스타일 리조트
- “WELLNESS & FRESH” 사이공 최초, 그리고 유일한 4.0스타일 리조트
- 고 퀄리티 개발
- 총 16개 4,000m2 의 수영장 및 100여개가 넘는 고급 내부시설로 최고의 라이프 스타일과 대규모 공원 및 녹지, 안면인식 시스템을 포함한 스마트홈 시스템
- 공신력
- 베트남에서 자금력 있는 선샤인 그룹의 개발
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경쟁력을 갖춘 투티엠 신도시의 뉴프로젝트
The River
- 행정절차 완료
- 경쟁력있는 가격
- 최고의 위치
- 공신력
- 행정절차 완료
- 토지개발 및 주택 허가를 정상적으로 취득하여 안전한 행정처리
- 경쟁력있는 가격
- 투티엠 신도시 타 프로젝트에 비해 경쟁력 있는 분양가격
- 최고의 위치
- 2군 투티엠 1번다리 바로 옆에 있으며 1군, 빈탄군, 타오디엔군으로 이동이 매우 편리
- 공신력
- 베트남에서 매우 공신력 있는 시행사인 REFICO에서 시행
-
THE NEW MODERN TOWNSHIP
PALM CITY
- 최고의접근성
- 우수한교육환경
- 합리적투자
- 힐링자연
- 최고의접근성
- 투티엠 8분! 벤탄시장 15분! 롱탄국제공항 25분! 메트로2호선 예정
- 우수한교육환경
- 단지 내 TAS국제학교, 주변 AIS국제학교와 5개의 베트남학교및 타오디엔 근접
- 합리적투자
- 4,000세대가 입주하는 대단지에 여유로운 중도금 일정과 저렴한 분양가
- 힐링자연
- 주변에 체육공원 조성 및 작은 샛강과 녹지가 어우러진 자연환경
베트남의 수도
하노이
-
- 공신력있는 시행사
- 최근 베트남에서 가장 공신력 높은 캐피탈랜드에서 진행
- 최고의 위치
- 서호 바로 옆에 있는 헤리티지는 시프차 단지와 롯데 몰 등 현재 하노이에서 가장 주목받고 있는 개발과 함께 지어지고 있어 향후 그 희소성이 기대
- 조망권
- 아름다운 서호 뷰
- 학군
- 시프차 단지를 비롯한 많은 외국인학교
-
하노이의 새로운 랜드마크
THE MATRIX ONE
- 대형 복합개발 프로젝트
- 높은 희소성
- 많은 수요예상
- 역세권
- 대형 복합개발 프로젝트
- 테마파크, 무역센터, 사무실, 호텔, 아파트, 학교가 함께 건설되는 복합개발 프로젝트
- 높은 희소성
- F1 경기장 조망 가능이 가능하며 단지내 호치민 국제학교 입점
- 많은 수요예상
- 미딩송다와 가까워 많은 한인들의 수요 예상
- 역세권
- 2025년 운행 예정인 5호선 역과 200m 거리
-
- 하노이 최중심
- 개통 예정인 3호선(국립대학 역)과 300m 떨어져 있으며 인도차이나 플라자 맞은편에 위치
- 최고의 학군
- 호뚱마오길에서부터 시작하여 꺼우저이 길까지 하노이 국립대를 비롯해 수많은 대학교와 초,중,고등학교까지 학군에 중심지라 불릴 만큼 뛰어난 입지
- 편의시설
- 단지 내부의 쇼핑센터와 공원, 국제학교, 이벤트 홀 등 생활 수준을 높여주는 시설
- 경쟁력
- 현재 분양중인 타 프로젝트 대비 분양가가 저렴하며 생활 수준이 높은 현지인들이 선호하는 주거지역으로 높은 인기가 예상
인도네시아
발리
-
- 수익률
- 오너 배당 35%
ROI 9.3% ~ 15.6%
- 입지조건
- 발리는 연간 16백만명이 찾는 세계 최고의 관광지
- 라이프스타일
- 밀레니엄 세대를 위해 디자인된 창의적이고 트렌디한 커뮤니티 중심의 라이프스타일을 제공하는 커뮤니티 공간
- 최신시설
- 레스토랑, 수영장, 코워킹 공간, 창작 콘텐츠 스튜디오, 음악, 녹음실, 체육관, 스파, 요가 스튜디오
-
AMALI Luxury Residence
AMALI Luxury Residence
- 수익률
- ROI 5년 평균 11.9%
- 입지조건
- 울루와투는 서핑 천국으로 극적으로 발전하고 있는 곳으로 발리 전통 문화와 고급 해변 클럽, 레스토랑, 카페, 부티크 패션 아울렛으로 어우러진 지역
- 자연경관
- AMALI Luxury Residence는 절벽 위에 지어진 고급 리조트. 절벽 위에서 바라보는 아름다운 자연경관
- 라이프 스타일
- 5 star Personal Concierge, Onsite Restaurant & Bar, 스파, 사우나, Jacuzzi, Gym, 수영장, 요가, Dance Studio 등 현대적인 편의 시설을 갖춘 고급스러운 라이프스타일
-
인도네시아 발리 COCANA RESORTS
COCANA RESORTS
- 세계적인 명소
- 연간 600만명이 찾는 세계 최고의 섬
- 자연환경
- 열대 섬의 아름다운 해변과 깨끗한 자연환경
- 수익률
- 오너 배당률 연 35%
- 사용률
- 연간 사용률 최대 80%
-
KIARA Beachfront
KIARA Beachfront
- 수익률
- 자연경관
- 입지조건
- Breachfront
- 수익률
- 임대 수익 연 12%
- 자연경관
- 아름다운 자연에 둘러싸인 해변 리조트
- 입지조건
- 해변을 끼고 전 세계 호텔 체인과 고급 리조트와 쇼핑몰이 있는 지역 누사두아에 위치
- Breachfront
- 하얀 백사장과 푸른 해변 바로 앞에 위치
부동산 분양 절차
베트남에 입국할 수 있는 사람이라면,
단 두 번의 방문으로도 분양 받을 수 있습니다.
-
가계약
분양권리 취득 계약
-
본계약
분양대금 납부, 계약작성
베트남방문 필요
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중도금납입
-
잔금납입
-
최종인수
유지보수비 2% 납부
베트남방문 필요
-
등기
등기주택소유권 증명서(핑크북)발급 5% 납부
부동산 분양 절차
태국에 직접 가지 않고도 한국과 동일한 소유권
등기를 분양 받을 수 있습니다.
-
예약서 작성
예치금
(1R : 10만바트, 2R : 20만바트)
예약일로부터 7일이내
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구입가의 25% 결제
예약일로부터 14일이내
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개발업자로부터 계약서
서명 및 발송
개발업자가 (2)의 결제액
수령일로부터 14일이내
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잔금 75% 결제
완공 후 핸드오버 이전
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태국 국토부에
토지 소유자 등록
개발업자가 (4)의 결제액
수령일로부터 7일이내
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부동산 권리증서 입수
(5) 등록일로부터 30일이내
부동산 분양 절차
달러 자산 투자처의 간단한 투자 프로세스
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부킹
유닛 선점
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본계약
계약금 납부 및 계약서 작성
캄보디아방문 필요
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중도금납입
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잔금납입
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핸드오버
캄보디아방문 필요
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등기
부동산 분양 절차
신들의 섬 발리, 간단한 투자 프로세스
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Booking Form 작성 및
Booking Fee 송금
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계약서에 사인 후 시행사에 전달
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인도네시아에서 공증
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30% 납입
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Akta(Certificate) 발급
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핸드오버
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